浙江求是招标代理有限公司关于校园绿色智慧能源系统建设暨合同能源管理项目的更正公告

原公告的采购项目编号：*********************-QSZBC******ZFGKL

原公告的采购项目名称：校园绿色智慧能源系统建设暨合同能源管理项目

首次公告日期：****年**月**日

更正事项：更正采购文件

      更正内容：

序号	更正项	更正前内容	更正后内容
1	获取招标文件时间	2026-07-22至2026-08-12，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）	2026-07-22至2026-08-17，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）
2	提交投标文件截止时间、开标时间	2026-08-12 09:00:00	2026-08-17 09:00:00
3	采购需求	光伏电回购价	光伏电折扣
4	采购需求	低碳学校标准(T/ZJHQ 0002—2024)	《低碳学校（高等学校）建设与评价规范》(T/ZJHQ 0002—2024)
5	采购需求	▲项目整体实际完成投资额必须足额达到 2900 万元（含税），其中第三方配套资金最高不超过 650 万元（含实际使用低于 650 万元、未使用资金等情形）。	▲项目整体实际完成投资额必须足额达到 2900 万元（含税），其中包括最高不超过 650 万元的第三方配套资金（第三方配套资金金额为投标人对第三方配套设施设备的投标报价）。
6	采购需求	▲光伏电站及供热水设备占用屋面、运动场等场地，租金现10年单价每平方米 2.71 元/年，租赁期限最长 20 年（为符合租金市场动态情况，后续10年重新评估租金）。	▲光伏电站及供热水设备占用屋面、运动场等场地，根据第三方评估单位的报告，租金现10年单价每平方米 2.71 元/年，租赁期限最长 20 年（为符合租金市场动态情况，后续10年重新评估租金）。
7	采购需求	能源托管服务商	能源托管供应商（投标人或《联合协议》或《分包意向协议》中承担能源托管工作的供应商）
8	采购需求	1名给排水技术人员（给排水专业中级工程师及以上）	1名安全负责人员（安全工程中级工程师及以上或中级注册安全工程师及以上）
9	采购需求	项目团队常驻人员3名（含项目负责人、电气技术人员、给排水技术人员）	项目团队常驻人员3名（含项目负责人、电气技术人员、运维技术人员）
10	采购需求	全周期，整个平台所有权限和数据须无条件完全向采购人开放、分享，软件系统的源代码、全部功能权限、数据接口等资产也需无条件开放，且无条件无偿接入钉钉系统，并在托管合同期满或提前终止后15日内，中标人须完成系统移交，并提供12个月免费技术支持，确保采购人能够独立接管系统。	全周期，整个平台所有权限和数据须无条件完全向采购人开放、分享，软件系统的源代码、全部功能权限、数据接口等资产也需无条件开放，中标人须配合采购人完成与钉钉等指定系统的数据对接，配合开放必要的标准化接口，具体对接方案由双方协商确定，并在托管合同期满或提前终止后15日内，中标人须完成系统移交，并提供12个月免费技术支持，确保采购人能够独立接管系统。
11	采购需求	5）数字孪生可视化：1:1 三维建模还原供水主干管、分区支管的管网/泵房，水力仿真、工况模拟、故障推演；全流程 “一张图” 管控，设备状态、运行参数、预警信息直观呈现。	5）数字孪生可视化：1:1 三维建模还原供水主干管、分区支管的管网/泵房，水力仿真、工况模拟、故障推演；全流程 “一张图” 管控，设备状态、运行参数、预警信息直观呈现。水表 GIS实现供水资产的数字化、可视化与智能化管理。
12	采购需求	1—10 号公寓拆除老旧空气能供热水系统更新为更高效、节能、稳定的新型空气能供热水系统；11 号公寓拆除现有电热水器改建成空气能集中供热水系统，包括但不限于供热水设备、水泵、管道、阀门、卡机、水龙头以及设备基础等；12 号公寓采购人投资建成的供热水系统于2025年9月投入使用，现有服务商维保到期后纳入中标人统一管理和维保。	1—10 号公寓拆除老旧空气能供热水系统更新为更高效、节能、稳定的新型空气能供热水系统；11 号公寓拆除现有电热水器改建成空气能集中供热水系统，包括但不限于供热水设备、水泵、管道、阀门、卡机、水龙头以及设备基础等；12 号公寓采购人投资建成的供热水系统于2025年9月投入使用，现有服务商维保到期后，由中标人对所有设备进行检修后纳入统一的维保、运维。
13	采购需求	住宿人数	最多住宿人数
14	采购需求	注：合作到期后，所有的设施设备归采购人所有，中标人不得拆除或进行人为的损坏；应提供全部竣工图纸和技术资料。如有违约，采购人有权从代收的的热水水费中扣除相关的损失；热水的水费由采购人的一卡通代收，按季度结算；中标人每年为入驻学生公寓的辅导员提供每间5吨的免费热水，最多为80间。	注：合作到期后，所有的设施设备归采购人所有，中标人不得拆除或进行人为的损坏；应提供全部竣工图纸和技术资料。如有违约，采购人有权从代收的的热水水费中扣除相关的损失；热水的水费由采购人的一卡通代收，按季度结算；中标人每年为入驻学生公寓的辅导员提供每间5吨的免费热水，最多为80间。每幢学生公寓实际入住人数由采购人根据每学年的教学安排确定。
15	采购需求	合作到期时间与本项目整体光伏合同截止时间保持一致（发电效率不低于80%，同步计入考核范畴）。	从能源托管服务开始执行，合作到期时间与本项目整体光伏合同截止时间保持一致（发电效率不低于80%，同步计入考核范畴）。
16	采购需求	河东既有建筑屋面约10000㎡应于合同签订后20天内完成施工并通过验收	河东既有建筑屋面约10000㎡应于合同签订后20天内完成施工
17	采购需求	转换效率（η）：组件转换效率≥22%	转换效率（η）：组件转换效率≥23%
18	采购需求	5.3第三方配套设施设备	5.3第三方配套设施设备（第三方为校地战略合作国有单位）
19	采购需求	6.13.除有特殊约定外，采购人委托第三方开展的审计、评估、论证、验收、折旧等工作的费用均由中标人承担。	6.13.除合同另有特殊约定外，为开展项目审计、评估、方案论证、履约验收、资产折旧核算等产生的常规第三方服务费用，由中标人承担。中标人如对采购人复核结果存有异议，双方可共同委托第三方专业机构复核复测，复测相关费用由责任方全额承担。
20	采购需求	6.14.所有拆除的变压器、空调等大型的旧设备都应交由采购人统一处理，所有中标人更新、加装的软硬件设施设备在合作期内均由中标人负责日常维保。	6.14.所有拆除的变压器、空调等大型的旧设备都应交由采购人统一处理，所有中标人更新、加装的软硬件设施设备在合作期内均由中标人负责日常维保、维修和功能升级。
21	采购需求	采购人零星更换淘汰老旧用能设备、零星加装小型仪器设备，未造成整体能耗基准大幅变动且在2025年能源基准值±5%范围内，托管费不作调整。	采购人零星更换淘汰老旧用能设备、零星加装小型仪器设备或人数变化，未造成整体能耗基准大幅变动且在2025年能源基准值±5%范围内，托管费不作调整。
22	七、评  标	（1）投标报价低于全部通过符合性审查供应商投标报价平均值50%的，即投标报价 <全部通过符合性审查供应商投标报价平均值×50%； （2）投标报价低于通过符合性审查的次低报价供应商投标报价50%的，即投标报价 <通过符合性审查的次低报价供应商投标报价×50%； （3）投标报价低于采购项目最高限价45%的，即投标报价	（1）投标报价低于全部通过符合性审查供应商投标报价平均值65%的，即投标报价 <全部通过符合性审查供应商投标报价平均值×65%； （2）投标报价低于通过符合性审查的次低报价供应商投标报价65%的，即投标报价 <通过符合性审查的次低报价供应商投标报价×65%； （3）投标报价低于采购项目最高限价65%的，即投标报价 <采购项目最高限价×65%；
23	第四章 评标方法和评标标准	/	详见更正后的评分标准
24	附件	/	新增附件-配电房一览表、附件-建筑信息一览表

更正日期：****年**月**日

具体更正内容以更正后的招标文件为准

*.采购人信息

名    称：浙江交通职业技术学院

地    址：杭州市余杭区古墩路****号

传    真：

项目联系人（询问）：施老师

项目联系方式（询问）：****-********

质疑联系人：李老师

质疑联系方式：****-********

*.采购代理机构信息

名    称：浙江求是招标代理有限公司

地    址：杭州市西湖区玉古路***号中田大厦**楼

传    真：

项目联系人（询问）：温瑶、李聪、陈培特、杨秀书、姜海军

项目联系方式（询问）：****-********

质疑联系人：周安琪

质疑联系方式：****-********

*.同级政府采购监督管理部门

名    称：浙江省财政厅政府采购监管处、浙江省政府采购行政裁决服务中心（杭州）

地    址：杭州市上城区清泰街***号城建综合大楼**楼

传    真：

监督投诉电话：****-********（投诉专用电话）